Location Local commercial Valence
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Location Local commercial Valence

Location Local commercial
Valence

Réf. 85770937

279 m²

3 500 € / Mois

Informations complémentaires

ZONE DES AUREATS VALENCE - LOCAL COMMERCIAL 279 m²

3 500 € / Mois

Vous êtes à la recherche d'un local idéal pour développer votre activité ? Découvrez ce local parfaitement situé et prêt à accueillir votre entreprise !

Emplacement Premium : Situé sur un axe très fréquenté, avec une visibilité optimale pour attirer vos clients.

Surface adaptable : Un agencement flexible pour répondre à vos besoins spécifiques (magasin, bureaux, open space etc.).

Haute visibilité : Local donnant directement sur la rue, idéale pour votre communication visuelle.

Prestations : Accès facilité, grand parking, sanitaires, chauffage électrique, climatisation.

Quartier dynamique : ZI des Auréats. Proximité de commerces, restaurants, et transports publics, garantissant un flux constant de passants.

Loyer compétitif : 3 500 € HC par mois, conditions attractives.
Charges locatives : Taxe foncière (3 032 €/an), électricité, eau, entretien climatisation.

Ce local est fait pour vous ! Ne laissez pas passer l’opportunité de vous installer dans un secteur en pleine croissance.

A découvrir !

Sommaire

  • Référence 85770937
  • Surface 279 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Hall 23 m²
  • 1 Salle 37 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Salle 33 m²
  • 1 Bureau 27 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Salle 6 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 9 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires locataire 5 040 €
  • Dépôt de garantie 10 500 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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