MONTELEGER Maison en pierre 160 m² Type 6

EXCLUSIVITÉ.

Située en plein centre du charmant village de Montéléger, cette maison d'environ 160 m² de type 6 allie le cachet de l’ancien, confort moderne et élégance.
Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : un hall d’entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie de 40 m² exposée SUD donnant sur les extérieurs.
L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux parties : deux chambres, une salle d’eau avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie, puis une chambre supplémentaire avec placard, salle de douche privative et WC.
À l’étage, l’espace parental offre une grande chambre avec placard et sa salle de douche privative avec WC.

Prestations intérieures :
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffage central au gaz, climatisations réversibles dans toutes les pièces, cheminée avec insert, adoucisseurs d’eau et système de domotique.

Côté extérieur :
Sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 824 m², vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine 10x5m exposée SUD et son pool house aménagé ainsi qu'une terrasse couverte et carrelée.

Équipements extérieurs :
Arrosage automatique intégré (3 zones), forage alimentant l’arrosage et les sanitaires de la maison, éclairage extérieur, portail motorisé avec visiophone.

Côté annexes :
Un abri voiture d’environ 100 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique, un hangar de 30 m² au sol aménageable (potentiel de 60 m²), un abri pour le stockage du bois de la cheminée.

Maison rénovée avec soin entre 2013 et 2025, parfaitement entretenue.

Le charme de l’ancien, la qualité des matériaux, le confort moderne et le cadre verdoyant font de cette propriété un bien rare sur le secteur.

A découvrir !

Mise à jour du dossier de diagnostics techniques en cours. (ancien DPE : classe C).

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