Vente Villa Portes-lès-Valence
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Vente Villa
Portes-lès-Valence

Réf. 83228813

7 pièces

4 chambres

158 m²

409 500 €

Informations complémentaires

PORTES LES VALENCE 158 m² Type 7

409 500 €

Située dans un secteur résidentiel et calme de Portes-lès-Valence. Une villa de plain-pied de 2006 158 m² type 7 composée de : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie comprenant un salon/séjour et salle à manger, le tout d'une surface de 65 m². De plus, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond complète la pièce de vie. Coté nuit : 4 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et WC indépendant. La villa bénéficie du double vitrage PVC et Alu, d'un chauffage au sol agrémenté par une chaudière au gaz, une climatisation réversible dans les pièces de vie par système gainable, une buanderie, et un grand garage de 35 m² avec mezzanine et porte automatique.
A l'extérieur : Grace à ses baies à galandage, vous aurez un accès direct de part et d'autre des pièces de vie, à la grande terrasse couverte et carrelée d'environ 35 m², puis à la terrasse en bois et sa piscine semi-enterrée 6X4 exposée SUD. Le tout sur un terrain clos et arboré de 763 m² avec arrosage automatique, et eau de la bourne. Magnifique et lumineuse villa entretenue. A découvrir.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Sommaire

  • Référence 83228813
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 158 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Porche 3 m²
  • 1 Hall d'entrée 2 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Pièce de vie 66 m²
  • 1 Mezzanine 17 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrain 763 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 4 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Parking public 4 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation146kWhEP/m².anémissions22kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
22kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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